摘要：，，城市保障性租賃住房建設(shè)正在加速推進，這是推動可持續(xù)城市化進程的重要措施之一。該舉措旨在提供負(fù)擔(dān)得起的住房解決方案，滿足城市中低收入群體的住房需求。加快保障性租賃住房建設(shè)不僅有助于改善民生，促進社會穩(wěn)定，還有助于優(yōu)化城市空間布局，提高城市吸引力，進一步推動城市化進程。這是城市發(fā)展的必然趨勢，也是實現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展的重要保障。

本文目錄導(dǎo)讀：

1. 城市保障性租賃住房建設(shè)的背景與意義
2. 城市保障性租賃住房建設(shè)存在的問題
3. 城市保障性租賃住房建設(shè)的發(fā)展策略與建議

隨著城市化進程的加速，住房問題已成為我國城市發(fā)展面臨的重要挑戰(zhàn)之一，為緩解城市住房壓力，實現(xiàn)居民住有所居的目標(biāo)，我國正大力推進城市保障性租賃住房建設(shè)，本文將從當(dāng)前城市保障性租賃住房建設(shè)任務(wù)加快的背景出發(fā)，分析其意義、存在的問題，并提出相應(yīng)的發(fā)展策略和建議，以期為我國城市保障性租賃住房建設(shè)提供參考。

城市保障性租賃住房建設(shè)的背景與意義

1、城市化進程中的住房挑戰(zhàn)

城市化進程中，人口向城市集聚，住房需求不斷增長，土地、資金等要素供給不足，房價上漲壓力較大，中低收入群體面臨較大的住房困難，加快城市保障性租賃住房建設(shè)，對于緩解城市住房壓力、促進社會公平與和諧具有重要意義。

2、保障性租賃住房建設(shè)的意義

城市保障性租賃住房建設(shè)具有以下意義：

（1）解決中低收入群體的住房問題，保障性租賃住房為中低收入群體提供負(fù)擔(dān)得起的住房，有助于實現(xiàn)居民住有所居的目標(biāo)。

（2）促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，保障性租賃住房的建設(shè)與運營有助于引導(dǎo)房地產(chǎn)市場向健康方向發(fā)展，抑制房價過快上漲。

（3）推動城市化進程，完善的住房保障體系有助于吸引人才、促進人口流動，推動城市化進程。

城市保障性租賃住房建設(shè)存在的問題

1、土地供應(yīng)緊張

土地供應(yīng)緊張是保障性租賃住房建設(shè)面臨的主要挑戰(zhàn)之一，在城市化進程中，土地需求不斷增長，土地供應(yīng)矛盾日益突出。

2、資金投入不足

保障性租賃住房建設(shè)需要大量的資金投入，目前政府財政壓力較大，社會資本參與度不高，導(dǎo)致資金投入不足。

3、政策法規(guī)體系不完善

保障性租賃住房建設(shè)需要完善的政策法規(guī)體系支持，目前，相關(guān)政策法規(guī)尚不完善，執(zhí)行過程中存在諸多困難。

城市保障性租賃住房建設(shè)的發(fā)展策略與建議

1、加強土地供應(yīng)管理

為解決土地供應(yīng)緊張問題，應(yīng)采取以下措施：

（1）優(yōu)化土地利用規(guī)劃，合理安排保障性租賃住房用地指標(biāo)。

（2）加大土地征收、拆遷力度，為保障性租賃住房建設(shè)提供土地保障。

（3）鼓勵社會力量參與保障性租賃住房建設(shè)，通過土地出讓等方式吸引社會資本。

2、加大資金投入力度

為解決資金投入不足問題，應(yīng)采取以下措施：

（1）加大政府財政投入，確保保障性租賃住房建設(shè)的資金需求。

（2）引導(dǎo)社會資本參與保障性租賃住房建設(shè)，通過稅收優(yōu)惠、貸款支持等措施降低社會資本參與門檻。

（3）鼓勵金融機構(gòu)為保障性租賃住房建設(shè)提供貸款支持，拓寬融資渠道。

3、完善政策法規(guī)體系

為完善保障性租賃住房建設(shè)的政策法規(guī)體系，應(yīng)采取以下措施：

（1）制定完善的法律法規(guī)，明確保障性租賃住房的地位、性質(zhì)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等。

（2）制定優(yōu)惠政策，鼓勵社會力量參與保障性租賃住房建設(shè)與管理。

（3）加強監(jiān)管力度，確保保障性租賃住房建設(shè)質(zhì)量及運營管理的規(guī)范性。

加快城市保障性租賃住房建設(shè)是緩解城市住房壓力、促進社會公平與和諧的重要舉措，針對當(dāng)前存在的土地供應(yīng)緊張、資金投入不足、政策法規(guī)體系不完善等問題，應(yīng)采取加強土地供應(yīng)管理、加大資金投入力度、完善政策法規(guī)體系等措施加以解決，只有這樣，才能確保城市保障性租賃住房建設(shè)的順利推進，為居民提供優(yōu)質(zhì)的居住條件，推動城市化進程的可持續(xù)發(fā)展。